geopolityka • gospodarka • społeczeństwo • kultura • historia • Białoruś • Estonia • Litwa • Łotwa • Mołdawia • Obwód Kaliningradzki • Ukraina • Trójmorze • Trójkąt Lubelski

Wiadomości

Zdjęcie: Pixabay

Nowy podatek od sprzedaży mieszkań na Ukrainie

Dodał: Andrzej Widera

17-06-2021 12:43


Tak zwana ustawa „anty-achmetowa” wprowadza m.in. konieczność płacenia podatku VAT przez firmy przy dokonywaniu transakcji na rynku wtórnym nieruchomości. Ten krok powinien zamknąć możliwość spekulacji dla dużych graczy - osób prawnych.

Z drugiej strony ta sama ustawa nakłada na wszystkich obywateli, którzy sprzedają więcej niż dwie nieruchomości rocznie, obowiązek zapłaty 18% podatku dochodowego od osób fizycznych od każdej kolejnej transakcji. Dzięki tej normie rząd rozwiązuje jednocześnie dwa problemy - spekulacyjny i komercyjny, gdy deweloperzy sprzedają mieszkania jako zwykli obywatele, a tym samym minimalizują podatki.

 Kupując mieszkanie od dewelopera za warunkową odsprzedaż 1 mln hrywien, spółka będzie musiała zapłacić 20% jego wartości jako podatek VAT.

Jeśli osoba prywatna zdecyduje się na sprzedaż dwóch nieruchomości w ciągu roku, to od drugiej umowy będzie musiała zapłacić 5% (PIT) i 1,5% (opłata wojskowa). Dochód z każdej kolejnej transakcji będzie opodatkowany według zwykłej stawki 18% dla osób fizycznych. Do czego oczywiście należy doliczyć kolejne 1,5% opłaty wojskowej.

Rząd dzięki tym regulacjom spodziewa się otrzymać około 3 mld UAH rocznie: 2,3 mld UAH z płatności VAT na rzecz osób prawnych oraz 0,6 mld UAH odliczeń z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych. Ukraińscy deweloperzy twierdzą jednak, że  powstanie kilka schematów finansowych i prawnych, dzięki którym deweloperzy będą mogli wyeliminować te ograniczenia ustawowe, aby osiągać zyski.


Źródło
Aby dostarczać Państwu rzetelne informacje zawsze staramy się je sprawdzać w kilku źródłach. Mimo to, w dzisiejszych trudnych czasach dla prawdziwych wiadomości, apelujemy, aby zawsze do każdej takiej informacji podchodzić krytycznie i z rozsądkiem, a takze sprawdzać na własną rękę. W razie zauważonych błędów prosimy o przysłanie informacji zwrotnych na adres email redakcji.
Jeżeli chcecie Państwo wesprzeć naszą pracę, zapraszamy do skorzystania z odnośnika:

Informacje

Redaktor zarządzający: Michał Mistewicz
wykop.pl
Twitter
Facebook
redakcja [[]] czaswschodni.pl
©czaswschodni.pl 2021