Na Białorusi trudniej o mieszkanie niż u sąsiadów

Zakup własnego M-1 lub M-2 staje się dla wielu mieszkańców Białorusi prawdziwym wyzwaniem finansowym, a pod względem możliwości nabywczych tamtejszy rynek wyraźnie ustępuje większości państw europejskich oraz sąsiadom. Wynika to z opublikowanego opracowania UN-Habitat zatytułowanego „Miasta świata – 2026”, w którym przeanalizowano relację średnich cen nieruchomości do rocznych dochodów gospodarstw domowych.

Im niższym wskaźnikiem legitymuje się dany kraj, tym łatwiej jego obywatelom zdobyć dach nad głową. Badanie to skupia się wyłącznie na relacji cen do zarobków, z pominięciem obciążeń podatkowych czy kosztów kredytów hipotecznych. Otrzymany przez Białoruś wynik na poziomie 13,8 punktu stawia ten kraj w jednym szeregu z takimi państwami jak Urugwaj, Pakistan, Afganistan czy Izrael.

Choć w porównaniu z przełomem pierwszej i drugiej dekady XXI wieku sytuacja na białoruskim rynku uległa poprawie – wówczas wskaźnik sięgał aż 17 punktów – to dystans do państw ościennych nadal pozostaje widoczny. Przykładowo na Łotwie wskaźnik ten kształtuje się na poziomie 8,1, na Litwie wynosi 12,7, a na Ukrainie 12,2 (przy czym w przypadku Ukrainy spadek z poziomu 17,4 odnotowano jeszcze przed wybuchem pełnoskalowej wojny). Nieco lepiej od Białorusi wypada również Polska z wynikiem 13,3. Na mapie Europy są jednak miejsca, gdzie o własny kąt jest jeszcze trudniej – wyższe wartości wskaźnika odnotowano chociażby w Czechach, na Węgrzech, w Serbii oraz Albanii.