Zdjęcie: Pixabay

Spadek budownictwa mieszkaniowego w Kaliningradzie

31-05-2022 09:14

Eksperci przewidują spadek budownictwa mieszkaniowego w obwodzie kaliningradzkim. Już teraz inwestorzy wstrzymują realizację projektów. Informuje o tym Business FM Kaliningrad, powołując się na Olega Periewałowa, wiceprezesa regionalnej grupy pośredników w obrocie nieruchomościami.  

"Jeśli wszystko byłoby w porządku, to rok 2022 mógłby być rekordowy, ponieważ rozpoczęto budowy wielu nowych obiektów - mógłby nastąpić skok. Z pewnych względów tak się nie stanie. Deweloperzy zamrozili wiele projektów, które były w początkowej fazie, nie wystawiają ich na sprzedaż. Obecnie budowane są tylko te, które były w końcowej fazie budowy. Myślę, że w tym roku wolumen będzie niewielki" - powiedział Pieriewałow. Oczywiście zwrot "z pewnych względów" jest ostrożnym wskazaniem na działanie sankcji, już teraz brakuje wielu materiałów budowlanych: pokryć dachu czy też płytek ceramicznych dotąd sprowadzanych z UE.

W ciągu ostatnich kilku lat w Obwodzie Kaliningradzkim nastąpił gwałtowny wzrost budownictwa mieszkaniowego. Popyt na nowe budynki był głównie zaspokajany przez nowych mieszkańców z innych regionów. Wiele osób kupiło mieszkania w celach inwestycyjnych. Wszystko to doprowadziło do gwałtownego wzrostu cen. W pierwszym kwartale 2022 r. ceny nowych budynków wzrosły o ponad 20%. W 2021 r. wzrost w niektórych kategoriach nieruchomości przekroczył 50%.